不動産登記の江藤・是永土地家屋調査士事務所

筆界未定地は分筆登記申請が出来ないのでしょうか？

まず、筆界未定地とは国土調査等の調査の際に筆界が定まらなかった土地のことです。
土地分筆登記の手続きですが、分筆登記は元番（分筆前の土地）の全部の境界について調査・測量をし、分筆する土地の特定をし図面の作成をすることになります。そのため、筆界が定まらない筆界未定地は、原則分筆登記は出来ません。